建物の売買の手順とは？ | コラム | 福岡県北九州市八幡西区 森下駅【株式会社 Est Japan】

建物を売買するにあたっては、一連の手順があります。
今回は、建物の売買の手順について見ていきましょう。

▼建物を売買する際の手順
建物を売買する際は、一連の手順に従って行うのが一般的です。

■不動産会社探し
建物の売買は個人で行うのはなかなか難しいため、たいていは不動産会社に依頼します。
そのため、信頼できる不動産会社探しをすることが大事です。

■不動産会社に依頼
信頼できる不動産会社が見つかったら、建物の売買に関する依頼を行います。
まずはさまざまな相談から始めますので、建物の売買に関しての希望を漏れなく伝えられるように、あらかじめまとめておくとよいでしょう。

■建物の調査
不動産会社は、依頼を受けて希望を把握したら、実際に建物の査定や調査に着手します。
売買のどちらにしても大きな額のお金が動くのには違いありませんので、ほんの少しの見落としもないよう、しっかり精査する段階です。

■媒介契約の取り交わし
不動産会社によって、依頼した時点で契約成立として代金を申し受けるところもあれば、査定等は無料で行うところもあります。
通常、建物の売買に伴う媒介契約を取り交わした時点で、不動産会社にいくらか代金を支払うのが一般的です。
また、たいていは一部金を支払い、最終的に建物の売買が成立した時点で、残金を支払う流れになります。

▼まとめ
建物の売買は個人で行うのはなかなか困難ですので、不動産会社に頼むことになるでしょう。
不動産会社は一連の手順を踏んで進めていってくれますので、安心ですね。
弊社は北九州市における不動産売買を手掛け、多くの実績を積み重ねてまいりました。
建物の売買をお考えの際は、弊社にお気軽にお問い合わせください。