家を相続したらどうすれば良い？ | コラム |北九州で不動産売買をお考えの方！【株式会社 Est Japan】

ご両親が亡くなった後、ご実家を相続する方も多いと思います。
しかし「家」というのは非常に高価なものですから、単にもらうだけというわけにはいきません。
今回は家を相続した場合にどうすれば良いかを詳しく解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

▼家を相続したら？
家を相続したら、まず以下の手続きが必要です。

・名義変更
・相続税の計算と納付
・今後の維持、活用方法を考える

家を相続して受け継ぐことを決めたら、まずは名義変更と相続税の納付を済ませましょう。
特に相続税の納付は期限がありますので、できるだけ早く取りかかってください。
税金を納めた後は、その家を今後どうするかを考えていきましょう。

■家の活用法
相続税分を取り戻し、今後かかる固定資産税を相殺するためにも、相続した家は「維持」ではなく「活用」していくことをおすすめします。
相続した家の活用法としては、以下のような方法があります。

・自分で住む
・賃貸にする
・テナントにする

いずれの場合も、活用にあたってはリフォームやその他の準備が必要です。
また賃貸やテナントにする場合は地域事情も関係しますから、最も良い活用法を選択して効率良く収益を上げたほうが良いでしょう。

■不動産会社にも相談してみよう
一番効率の良い家の活用法については、不動産会社にもご相談いただくと安心です。
株式会社 Est Japanでも、相続した家の活用法についてご希望に合わせたご提案が可能ですので、いつでもお問合せください。

▼まとめ
家にはたくさんの思い出が詰まっています。
温かい思い出をそのまま生かせるように、相続した家を上手に活用していきましょう。