相続に必要な手続きは？ | コラム |北九州で不動産売買をお考えの方！【株式会社 Est Japan】

遺産の相続は人生に数回あるかないかという出来事ですから、いざという時にどのような手続きが必要なのかをご存知の方は少ないと思います。
今回は遺産相続のために必要な手続きについて解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

▼相続の手続き
ご両親や親戚、兄弟などの遺産を相続する時は、以下のような手続きを行うことになります。

?遺言書を確認
?相続人調査
?相続財産の把握
?遺産分割協議
?相続税の申告
?遺産分割協議書の作成

羅列すると少々複雑ですが、ぜひ一つ一つしっかりと手続きを進めていきましょう。
特に「2」の相続人調査を怠ると、分割協議がある程度進行してから新たな相続人が見つかってしまい、もう一度分割をやり直すということにもなりかねません。
また、相続する遺産の総額によっては相続税がかからないこともありますが、「相続税がかかるかどうか」も調査をしなければわかりません。
後で面倒な手続きを増やさないためにも、綿密に調査を行っておきましょう。

■不動産の相続の場合は？
不動産の相続をする場合は、上記の他に名義の変更や登記の手続きが必要です。
ただ、家や土地は均等に分割できるものではありませんので、相続人が複数人いる場合は協議が難航することもあるでしょう。

不動産の相続で揉めそうな時は、まず不動産会社にご相談ください。
不動産の内容によっては活用して収益を上げるという形で遺産分配ができる場合もありますし、その他にも相続人それぞれのご希望を伺いながら最も良い相続方法をご提案させていただきます。
株式会社 Est Japanでも、不動産相続のサポートを行っています。

▼まとめ
相続はいわば、持ち主の方が大切にしていたものをご遺族で分け合う作業です。
全員が納得できる相続を叶えるためにも、揉める前に専門家の協力を得るようにしてくださいね。