こだわりの立地条件を選択する時のポイント | コラム |北九州で不動産売買をお考えの方！【株式会社 Est Japan】

「マイホームがほしい！」とお考えの方は多いはずです。
でも家より自分に合った土地を見つける事の方が難しく、重要だと知っている方は実は少ないんです。
今回は、立地を決めるためのポイントをご紹介していきます。

▼立地条件は重要
家やマンションを購入する時に、立地は重要条件です。
なぜなら、立地は変えようと思っても変えることは不可能だからです。
立地を選ぶ時の条件は4つあります。

■通勤・通学を重視する
例えば通勤に片道45分かかると、往復で1時間30分もかかってしまいます。
これを生涯で考えると、相当長い時間になり「もったいない」と感じる方もいるはずです。
さらに車での通勤だとしたら、長時間の運転となり人にも車にも確実に負担となります。

【ポイント】
通勤・通学は、最長でも片道30分以内に収めると良いでしょう。
通勤時間が短いことで、未来の収支を左右されるとまで言えるでしょう。

■ライフスタイルを重視する
ライフスタイルを重視することで、生活の満足度を左右します。

(例)
・趣味がサーフィンであれば海の近くがいい
・スーパーや病院が近いほうがいい
・子育て世代であれば公園が近いほうがいい

自分が住んで便利だと思えるかイメージすると良いでしょう。

■景観を重視する
特にマンションであれば、景観も大切です。
【ポイント】
一般的に眺めのいい不動産のほうが、資産価値が高いです。

■発展性を重視する
人気がある土地よりも、将来性のある土地のほうが安価で購入することが可能です。
また将来駅などが建設されれば、ニーズが高まることで資産価値も高くなります。

▼まとめ
あなたの「こだわりの立地」はどこに当てはまるか、参考になりましたでしょうか。
生涯で最も高価な買い物なので、自分にベストな立地条件(通勤時間・ライフスタイル・景観など...)をよく考えて選択しましょう。
立地に関するお悩み、ご相談がありましたら気軽にお問い合わせください。