家の購入条件について | コラム |北九州で不動産売買をお考えの方！【株式会社 Est Japan】

家族が増えたり、収入などが安定してくると家の購入を検討しはじめますよね。
マイホームは失敗しないためにも慎重に調べて決める必要があります。
今回は家の購入条件について、詳しく紹介していきたいと思います。

▼家の購入条件について
■明確な希望条件を整理しておく
大まかなイメージや理想だけでは、なかなか購入に向けての行動がスムーズに進まないことがあります。
細かく明確な希望条件を整理しておくことで、自分にとってベストな家に出会えるきっかけになります。

■希望条件に優先順位をつける
希望が多い場合には、絶対に譲れない条件などをピックアップして優先順位をつけておきましょう。
そうすることで気持ちが揺らいだ際にも正しい判断ができるようになります。

■無理なく返済を続けられる価格にする
購入するマイホームの価格目安は、年収の5倍～7倍といわれています。
ほとんどの方が住宅ローンを使用しますので、無理なく返済を続けられる価格にすることがとても重要になってきます。
返済計画・資金計画をもとに、住宅ローンのシミュレーションを行ってみましょう。

■購入タイミングの確認
家の購入タイミングに正解はありませんが、世帯主が働き続けられる年数を考慮してタイミングを検討する必要があります。
収入が安定し始める30～40代が住宅ローンを利用しやすく、そのタイミングで購入している傾向が高いです。
計画的に老後まで見据えて決めるようにしましょう。

▼まとめ
誰もが理想的な家を購入したいと考えるものです。
その際に、今の現状をしっかりと把握した上で今後の計画を明確に整理しておくことが大切になってきます。
家の購入は焦らずに、希望条件にそった理想的な家を計画的・慎重に探していきましょう。