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不動産仲介のお仕事について詳しく解説

query_builder 2022/01/15
コラム
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不動産の仲介業者ってどんな仕事してるのか気になったことはありませんか?
具体的に何をしてくれるのか気になりますよね。
そこで、今回の記事では不動産仲介の事について紹介します。

▼不動産仲介とは?
結論から言うと、不動産仲介は不動産を売りたい人と買いたい人の間に立って契約を成立させることです。
契約成立が成功すると、不動産仲介会社は仲介手数料を貰うことができます。
その収益を沢山得るために、不動産仲介業者は以下の業務を行っています。

■不動産の査定
不動産を売りたいというお客様の物件情報を入念に調べ査定額を出します。
弊社では磨き抜かれた査定技術と最新情報を元に査定額を調べています。

■不動産の宣伝
売主から依頼された不動産を買主に宣伝する業務です。
物件の情報を元に広告を作成し、チラシを貼ったりインターネットに掲載したりしています。

■物件の内覧
不動産を買いたい人に向けて物件を案内する業務です。
社用車を使い、その物件を案内し物件の特徴・駅やスーパーなどの周辺情報も提供します。

■契約締結
内覧の結果、その不動産を買いたいという人が出てきたら、売主に不動産を売ってもいいか確認した上で契約書を作成し取引に移ります。
契約に向けたスケジュール調整や各種権利の再確認、重要事項の説明なども行いますよ。

■価格交渉
売主と買主の間に立って適正な価格で契約が成立できるように調整を行います。
売主と買主、両方が納得できるように調整する重要な仕事です。

▼まとめ
不動産仲介は売主と買主の間に入って契約できるようにサポートを行う事です。
両方の立場に寄り添い各希望条件に近い契約成立を行う、やりがいのある仕事ですよ。

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