不動産投資とは | コラム |北九州で不動産売買をお考えの方！【株式会社 Est Japan】

不動産投資という言葉を聞いたことがありますか？
使用していない不動産を所有していたり、不動産を購入する予定がある場合には、不動産投資を始めてみるきっかけかもしれませんよ。
今回は、そんな不動産投資についてお話ししていきたいと思います。

▼不動産投資とは
不動産投資は不動産に投資をするという意味で、実際に購入してその物件を人に貸すことで家賃収入を得ることができます。
毎月安定した収入が手に入るので、老後の生活資金の為に始める方もいらっしゃいますよ。

▼不動産投資のメリット
不動産投資のメリットは以下の通りです。

■ローンを返済できる
不動産を購入する際など、ほとんどの方がローンを組みますよね。
不動産投資の場合は、ローンを組むと自己資金よりさらに多い金額で投資を行うことができます。

■安定した収入が入る
毎月、物件の利用者からの家賃収入が入るので、安定した利益を得ることができます。
また、ローン返済が終わった後に年金の代わりとしても利用することが可能です。

▼不動産投資のデメリット
不動産投資のデメリットを見てみましょう。

■自己資金が必要
不動産投資を行う際には、ある程度自己資金が必要になってきます。

■リスクが高い
物件が空室になってしまった時や、不動産の価格が下落するリスクなどがあります。
また、地震や台風などの災害の被害にあうリスクも発生します。

■諸費用が発生する
管理費や壊れた箇所の修繕費など、諸々費用がかかります。

▼まとめ
不動産投資は、物件を所有している方にオススメできますが、それぞれメリット・デメリットがあります。
無理のないように、自分のニーズに合った不動産投資を行うことが大切です。
当社では、不動産に関する幅広いサポートを行っています。
不動産に関する相談などあれば、一度お問い合わせくださいね。